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　　近日，市政府印發《漯河市國有劃撥土地收益租金征收管理辦法》（以下簡稱《辦法》），現將有關內容解讀如下：

　　一、出臺背景

　　為加強國有土地資產管理，提高土地利用效率，規范土地市場秩序，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（國務院令第55號）、《國務院關于加強國有土地資產管理的通知》（國發〔2001〕15號）、《河南省人民政府辦公廳關于完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場的實施意見》（豫政辦〔2021〕27號）等法律法規和政策規定，結合我市實際，制定本《辦法》。

　　二、主要內容

　　（一）繳納范圍。主要包括將國有劃撥土地使用權及其地上建（構）筑物出租的；原劃撥土地使用權改變土地用途和使用性質進行商業、旅游、金融、娛樂等經營，而土地使用權未變更的；其他依照法律法規規定應當繳納土地收益租金的。

　　（二）征收標準。地塊基準地價÷最高出讓年期×50%。市自然資源和規劃局隨市區城鎮土地級別與基準地價更新對征收標準作相應調整并及時向社會公布。

　　（三）征收機關。稅務部門是國有土地收益租金的征收機關。

　　（四）征收申報。土地收益租金繳納實行申報制度，繳納義務人依法據實申報并及時繳納土地收益租金。

　　相關閱讀：《漯河市人民政府關于印發漯河市國有劃撥土地收益租金征收管理辦法的通知》

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